في استجابة لمطالب المواطنين، أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، القرار رقم 1098 لسنة 2026 بمد فترة تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية. تهدف هذه الخطوة إلى إتاحة فرصة جديدة لتقنين الأوضاع القانونية للمباني المخالفة وتجنب العقوبات.
موعد بدء ونهاية مهلة التصالح الجديدة
تبدأ المهلة الجديدة رسميًا اعتبارًا من 5 مايو 2026، ومن المقرر أن تستمر حتى نوفمبر 2026. ويأتي هذا القرار لتخفيف الضغط على المراكز التكنولوجية ومنح المواطنين الوقت الكافي لاستكمال الأوراق والتقارير الهندسية المطلوبة.
جدول رسوم التصالح في مخالفات البناء لعام 2026
وفقًا للقانون رقم 187 لسنة 2023، تم وضع ضوابط محددة لأسعار المتر، مع مراعاة البعد الاجتماعي وتفاوت طبيعة المناطق:
الحد الأقصى للمدن: لا تتجاوز الرسوم 2500 جنيه للمتر في المدن والأحياء الراقية.
تخفيضات القرى: يتم تطبيق رسوم أقل بكثير في القرى والتوابع لتشجيع الأهالي على التقنين.
خصم الدفع الكاش: يحصل المواطن على تخفيض بنسبة 25% من إجمالي القيمة في حال سداد المبلغ دفعة واحدة.
نسب السداد حسب نوع المخالفة:
تختلف قيمة التصالح بناءً على نوع العمل الإنشائي المخالف كالتالي:
100% من قيمة المتر: للمباني بدون ترخيص والمخالفة للاشتراطات.
50% من قيمة المتر: للمباني بدون ترخيص ولكنها مطابقة للاشتراطات.
عناصر الهيكل الإنشائي: (الأسقف 50%، الأعمدة 25%، الحوائط 25%) من قيمة المتر المسطح.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح
لضمان قبول طلبك، يجب توفير الأوراق التالية:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
إيصال سداد رسم الفحص ومقابل جدية التصالح.
تقرير السلامة الإنشائية للمبنى من مكتب هندسي معتمد.
رسومات معمارية للأعمال المخالفة.
مستندات تثبت تاريخ وقوع المخالفة (مثل إيصالات مرافق قديمة أو تصوير جوي).
خطوات التقديم: طرق ورقية وإلكترونية سهلة
أتاحت وزارة التنمية المحلية عدة مسارات لتقديم الطلبات لتقليل التكدس:
التقديم الورقي: عبر التوجه للمركز التكنولوجي التابع له العقار في الحي أو المدينة.
التقديم الإلكتروني: من خلال بوابة خدمات المحليات أو عبر تطبيق الهاتف المحمول المخصص لذلك.
